Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Jag förstår

En smartare it-nyhetssajt

Störst på IoT

I Sverige står smarta fastigheter för över 25 procent av IoT-marknaden som omsätter drygt 20 Mdkr, och har en uppskattad genomsnittlig tillväxttakt på över 10 procent per år de kommande fem åren. En ny rapport visar vilka faktorer som bidrar till utvecklingen.

Text anne hammarskjöld Foto adobestock 4 juli 2019 digit

old-building-wall-with-balconies-bucharest-romania.jpg

– Ny teknik driver på en förändring av fastighetsägarnas ekosystem och affärsmodeller. Den nya upplevelseekonomin påverkar även fastighetsbranschen och antingen är fastighetsägarna med och skapar förändringen eller så kommer andra aktörer driva på och att ta del av den nya ekonomin, säger Stefan Trampus, försäljningschef för fastighet på Tele2, som ger ut rapporten Smarta fastigheter: vägen framåt för fastighetsägare.

Tunga trender

Rapporten redovisar ett antal makrotrender och faktorer som bidrar till den ökade efterfrågan på smarta

Den nya upplevelseekonomin påverkar även fastighetsbranschen och antingen är fastighetsägarna med och skapar förändringen eller så kommer andra aktörer driva på och att ta del av den nya ekonomin.

fastigheter. Till exempel att:

  • Dagens hyresgäster ställer högre krav på digitalisering och det finns en större efterfrågan på teknik som höjer livskvaliteten, flexibiliteten och bidrar till ökad hållbarhet.
  • Ny teknik kan innebära kostnadsbesparingar för fastighetsvärdar och ägare genom att informera om när funktioner behöver bytas ut eller uppdateras.
  • Omställningen till smarta och uppkopplade fastigheter genererar data som kan innebära nya möjligheter och intäktsströmmar för fastighetsutvecklare.

Börja smått

Att utveckla lösningar för smarta fastigheter är resursintensivt och kräver skalbarhet för att nå lönsamhet. När det gäller fastighetsvärdar, små som stora, delar rapporten med sig av några rekommendationer för att stärka konkurrenskraften inom området.

Råd till små fastighetsvärdar:

  • Fokusera på nyckelfärdiga standardlösningar som ökar graden av smarthet på fastigheterna.
  • Fokusera på det som är enklast och försök förstå dina hyresgäster och deras olika behov. Börja med smarta lösningar som är enkla att implementera, som digitala lås, laddstationer, och bokningsappar för tvättstuga.

Råd till stora fastighetsvärdar:

  • Tänk stort och anställ talanger inom branschen och utveckla egna lösningar som kan testas och utvecklas på egna projekt.
  • Ingå partnerskap med aktörer som har specialistkunskap.
  • Digitalisera era tjänster och låt it-avdelningen implementera tekniken.
  • Företagsledningen och inte it-avdelningen bör koordinera arbetet och ta ägarskap för att hela företaget är med på förändringsresan.

Om undersökningen

Rapporten har sammanställts under maj och juni, 2019. För rapporten har Northstream genomfört intervjuer med ämnesexperter inom fastighet- och Proptech-branschen, som bland annat består av fastighetsägare, fastighetsvärdar, lösningsleverantörer, hyresgästföreningar, akademiker, och forskare.

 Intervjuerna har kompletterats med research för att bekräfta och komplettera de insamlade intervjuresultaten.

Källa: Tele2

 

 

Läs mer om ämnet:

Senaste nytt

Industrin säkras

14 november 2019

När industrin blir beroende av smarta tekniska lösningar vill det till att säkerheten inte sätts på undantag. Därför lanserar säkerhetsföretaget Trend Micro två nya lösningar som riktar sig mot industrin.

Fjärrstyr med 5G

14 november 2019

Om virkeslaster kan fjärrstyras med hjälp av 5G skulle det innebära bättre arbetsmiljö och färre transporter. Nu ska SCA och Mittuniversitetet undersöka om lossning och lastning kan ske på distans.

Årets kommun

13 november 2019

Sveriges Digitaliseringskommun 2019 är Lidingö stad. I juryns motivering står bland annat att vinnaren når resultat på riktigt, höjer service och kvalitet samtidigt som de lyckas spara in på klimat och skattemedel.

Volvo Cars spårar kobolt

13 november 2019

Volvo Cars ska med blockkedjeteknik spåra mineralen kobolt, som bland annat används i batterier. Med hjälp av tekniken hoppas bolaget kunna sluta använda kobolt från konfliktområden och där det förekommer barnarbete. 

Huawei tryggar avtal

12 november 2019

Huaweis vara eller icke vara i Europa och USA i samband med 5G-utbyggnad diskuteras frekvent. Det kinesiska företaget öppnar nu för att i avtal garantera att det inte finns några säkerhetsluckor i bolagets utrustning. 

AI tar befälet

12 november 2019

Färjerederiet Stena Line har länge sett fördelarna med AI för sin kundvård och nu flyttas fokus till bryggan. Ett pilotprojekt på färjan Stena Scandinavica undersöker om AI kan assistera fartygets befäl. De första resultaten visar att bränsleförbrukning minskar med 2-3 procent per resa med Stena Fuel Pilot.