Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Jag förstår

En smartare it-nyhetssajt

Störst på IoT

I Sverige står smarta fastigheter för över 25 procent av IoT-marknaden som omsätter drygt 20 Mdkr, och har en uppskattad genomsnittlig tillväxttakt på över 10 procent per år de kommande fem åren. En ny rapport visar vilka faktorer som bidrar till utvecklingen.

Text anne hammarskjöld Foto adobestock 4 juli 2019 digit

old-building-wall-with-balconies-bucharest-romania.jpg

– Ny teknik driver på en förändring av fastighetsägarnas ekosystem och affärsmodeller. Den nya upplevelseekonomin påverkar även fastighetsbranschen och antingen är fastighetsägarna med och skapar förändringen eller så kommer andra aktörer driva på och att ta del av den nya ekonomin, säger Stefan Trampus, försäljningschef för fastighet på Tele2, som ger ut rapporten Smarta fastigheter: vägen framåt för fastighetsägare.

Tunga trender

Rapporten redovisar ett antal makrotrender och faktorer som bidrar till den ökade efterfrågan på smarta

Den nya upplevelseekonomin påverkar även fastighetsbranschen och antingen är fastighetsägarna med och skapar förändringen eller så kommer andra aktörer driva på och att ta del av den nya ekonomin.

fastigheter. Till exempel att:

  • Dagens hyresgäster ställer högre krav på digitalisering och det finns en större efterfrågan på teknik som höjer livskvaliteten, flexibiliteten och bidrar till ökad hållbarhet.
  • Ny teknik kan innebära kostnadsbesparingar för fastighetsvärdar och ägare genom att informera om när funktioner behöver bytas ut eller uppdateras.
  • Omställningen till smarta och uppkopplade fastigheter genererar data som kan innebära nya möjligheter och intäktsströmmar för fastighetsutvecklare.

Börja smått

Att utveckla lösningar för smarta fastigheter är resursintensivt och kräver skalbarhet för att nå lönsamhet. När det gäller fastighetsvärdar, små som stora, delar rapporten med sig av några rekommendationer för att stärka konkurrenskraften inom området.

Råd till små fastighetsvärdar:

  • Fokusera på nyckelfärdiga standardlösningar som ökar graden av smarthet på fastigheterna.
  • Fokusera på det som är enklast och försök förstå dina hyresgäster och deras olika behov. Börja med smarta lösningar som är enkla att implementera, som digitala lås, laddstationer, och bokningsappar för tvättstuga.

Råd till stora fastighetsvärdar:

  • Tänk stort och anställ talanger inom branschen och utveckla egna lösningar som kan testas och utvecklas på egna projekt.
  • Ingå partnerskap med aktörer som har specialistkunskap.
  • Digitalisera era tjänster och låt it-avdelningen implementera tekniken.
  • Företagsledningen och inte it-avdelningen bör koordinera arbetet och ta ägarskap för att hela företaget är med på förändringsresan.

Om undersökningen

Rapporten har sammanställts under maj och juni, 2019. För rapporten har Northstream genomfört intervjuer med ämnesexperter inom fastighet- och Proptech-branschen, som bland annat består av fastighetsägare, fastighetsvärdar, lösningsleverantörer, hyresgästföreningar, akademiker, och forskare.

 Intervjuerna har kompletterats med research för att bekräfta och komplettera de insamlade intervjuresultaten.

Källa: Tele2

 

 

Läs mer om ämnet:

Senaste nytt

Sveriges digitala mognad

16 september 2019

Sverige är långt ifrån bäst på digitalisering. Bäst klarar sig branschen handel samt större bolag i Stockholmsområdet. Det visar en undersökning från Tillväxtanalys. 

Stressa ned med AI

16 september 2019

I takt med att digitala kamrater blir allt vanligare växer behovet av forskning hur bottar kan hantera stressade människor. Därför startar Umeå universitet nu ett projekt om social AI.

I tid med big data

13 september 2019

Smarta algoritmer ska säkra tågtrafiken och sänka kostnaderna för underhållet. Nu samlar forskare vid Luleå tekniska högskola in tillståndsdata som ska få tågen att gå i tid.

AI på Sveriges to-do

13 september 2019

Data som resurs och en kartläggning av AI-användningen är två av en handfull nya regeringsuppdrag som presenteras i ljuset av OECD:s genomlysning av Sveriges digitaliseringspolitik.

Rekord med grafen

12 september 2019

Världens minsta accelerometer har skapats av forskare vid KTH. Det lilla navigationsinstrumentet kan göra nytta i alltifrån mobiltelefoner till kläder.

Nätångest hos unga

11 september 2019

Allt fler tonåringar, 46 procent, tycker att de använder mobilen för mycket. Samtidigt går användandet av internet upp i alla åldrar mellan ett och 18 år.